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I RISULTATI DELL'OPERAZIONE ACCERTAMENTO "CASE FANTASMA"

L’operazione di regolarizzazione delle case sconosciute al Catasto è stata realizzata grazie all’incrocio delle mappe catastali con le immagini aeree rese disponibili dall’Agea (Agenzia per le erogazioni in agricoltura), per “avvistare” così i fabbricati presenti sul territorio ma non nelle banche dati catastali.



Sono 492mila immobili "scovati" dal Catasto con una rendita presunta totale di 288 milioni di euro: sono i risultati dell'ultima fase dell'operazione "case fantasma". Nel corso delle attività di controllo sono emerse, nel complesso, su più di 2,2 milioni di particelle del Catasto Terreni, oltre 1,2 milioni di unità immobiliari urbane non censite nella banca dati catastale. Di queste, quasi 769mila hanno trovato una rendita catastale definitiva, pari a circa 537 milioni di euro, grazie all’accatastamento spontaneo da parte degli interessati, mentre a 492mila ne è stata attribuita d’ufficio una presunta, in attesa della regolarizzazione. L’intera operazione “case fantasma” è suscettibile di generare, se le rendite presunte fossero confermate, un maggior gettito complessivo di circa 589 milioni di euro.

I dati di sintesi nella seguente tabella
Particelle catastali identificate (numero) 2.228.000
Particelle con accertamento concluso 2.037.000
Particelle con fabbricati cui è stata attribuita la rendita (definitiva o presunta) 1.039.000
Particelle su cui ricadono immobili che non richiedono l’accatastamento 998.000
Particelle con accertamento da perfezionare (es. intestate a enti pubblici) 191.000
Unità immobiliari a cui è stata attribuita la rendita catastale 1.261.000
Unità immobiliari urbane con rendita definitiva 769.000
Unità immobiliari urbane con rendita presunta 492.000
Rendita catastale attribuita (milioni di euro) 825
Rendita catastale definitiva 537
Rendita catastale presunta 288





Fonte:  Agenzia delle Entrate



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